16 Marzo 2020
Casa in affitto, nasce il Rental Property manager
L’economia della condivisione (di un’auto, di una bici, di un vestito) ha fatto crescere il ricorso all’affitto. Soprattutto tra la popolazione under 35. Anche per via delle difficoltà nell’ottenere un credito bancario. Un trend confermato da SoloAffitti, sito che opera nel settore da oltre 20 anni.
Così è nata la figura del Rental Property Manager, una sorta di evoluzione del più tradizionale agente immobiliare. Ma ecco di cosa si occupa questo professionista:
- Gestisce le riscossioni in caso di inquilino moroso e cerca una soluzione al problema.
- Si occupa di tutta la parte burocratica legata all’affitto dell’abitazione, sollevando da queste incombenze il proprietario. Per esempio, dà assistenza nella stipulazione di un contratto d’affitto.
- Se l’immobile è sfitto si preoccupa di trovare le giuste vetrine per offrire visibilità a una casa e trovare un inquilino.
- Si occupa anche di valutare le credenziali dei potenziali inquilini e di assicurarsi che possano pagare l’affitto con regolarità.
- Tra le sue mansioni c’è anche quella di ottimizzare la rendita dell’immobile cercando di affittarlo al miglior prezzo.
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