23 Marzo 2020
Case, Milano e Torino le città con la più alta percentuale di inquilini
Ma qual è la città italiana con il maggior numero di inquilini?
L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le locazioni realizzate attraverso le sue agenzie in alcune grandi città nel primo semestre del 2019, per comprendere meglio quali siano stati gli spostamenti sul territorio.
Per ogni grande città si è calcolata la percentuale di persone già residenti (ma in affitto), la percentuale di persone che hanno affittato in città arrivando dall’hinterland e la percentuale di coloro in arrivo da altre province italiane. Ecco i risultati:
- Milano e Torino sono le metropoli con le percentuali più alte di locazioni da parte di persone in arrivo da altre province. Anche nel 2018 la stessa analisi aveva determinato Milano come la città con il più alto afflusso di inquilini dalle province. Qui si registra il 67,4% di affitti da parte di residenti, il 28,1% di affitti da parte di persone in arrivo da altre zone e il 4,5% in arrivo dall’hinterland. Nel capoluogo lombardo, infatti, prevale nettamente la presenza di lavoratori trasfertisti.
- Anche Torino evidenzia alte percentuali di inquilini in arrivo da fuori città: il 59,6% delle locazioni riguarda persone già residenti sotto la Mole, il 23,0% degli affitti è stato concluso da soggetti in arrivo da altre province e il 17,4% arrivano dall’hinterland. Come a Milano sono lavoratori fuori sede e studenti universitari a determinare una buona presenza di inquilini in arrivo da altre province.
- Roma segnala un 78,3% di inquilini che già vivevano nella capitale, mentre gli inquilini in arrivo da altre province e dall’hinterland si attestano rispettivamente al 15,7% ed al 6,0%. Palermo ha percentuali basse (4,7%) di affitti a persone che arrivano da altre province. Il mercato è alimentato soprattutto da coppie e famiglie già residenti in città, mentre si registra una bassa presenza di lavoratori trasfertisti e di studenti universitari.
- Napoli è tra le ultime città in classifica per percentuali di affitti conclusi da persone in arrivo da altre province, rispettivamente solo il 4,5%. La maggior parte degli inquilini infatti è già residente in città, dove si tocca il 92,4%.
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