14 Giugno 2021
Roma, sempre più single comprano casa nella Città eterna
Chi compra casa a Roma e che tipo di abitazione è la più ambita?
Se l’è chiesto l’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa che ha pubblicato un’analisi sulle compravendite realizzate attraverso le agenzie attive nella Capitale nel 2019 e nel 2020. Ed ecco il risultato
- Lo studio rileva un lieve aumento, in città, della percentuale di acquirenti nella fascia compresa tra 18 e 34 anni, mentre diminuisce la componente di acquirenti che hanno 65 anni e più.
- Si registra un lieve aumento della percentuale di acquisti da parte di single: si passa dal 36,5% del 2019 all’attuale 37,6%.
- Scende di conseguenza la percentuale di compravendite da parte di coppie e famiglie: nel 2020 si attesta al 52,4%.
- Il trilocale resta la tipologia più compravenduta a Roma anche nel 2020 con il 39,5% sul totale degli acquisti. Si tratta di percentuali molto simili rispetto a quelle registrate nel 2019.
- Si evidenzia anche un leggero aumento della percentuale di acquisto di soluzioni indipendenti e semindipendenti che passano dal 3,2% del 2019 al 4,5% del 2020. Quest’ultimo dato conferma come, in seguito alla pandemia ed al primo lockdown, sia cresciuta la percentuale di coloro che optano per l’acquisto di abitazioni più ampie e dotate di spazi esterni.
- In lieve calo della percentuale di acquisti per investimento: si passa infatti dal 18,0% del 2019 al 17,5% del 2020.
- Infine, il 50,8% delle compravendite, nel 2020, è stata supportata dall’accensione di un mutuo, mentre il 49,2% degli acquisti è avvenuto in contanti. In aumento, dunque, coloro che ricorrono al credito, tendenza determinata soprattutto dai tassi di interesse sui mutui sempre più convenienti.
- Il 50,1% dei proprietari, sempre nel 2020, ha venduto per migliorare la qualità abitativa, il 35,6% per reperire liquidità ed il 14,3% per trasferirsi in un altro quartiere o in un’altra città. Rispetto al 2019 aumenta la percentuale di coloro che vendono per reperire liquidità, si passa infatti dal 33,1% all’attuale 35,6%.
Leggi anche
Mutuo, ecco le maggiori difficoltà per l’acquisto seconda casa
L’acquisto della prima casa è la motivazione principale per la quale si sottoscrive un mutuo e, secondo le analisi di Kìron Partner. Questo rappresenta l’88,6% del totale delle richieste delle famiglie nel 2020.
continua a leggereAste immobiliari in corso
-
Appartamento, CARINI#1030335868BASE D'ASTA
94.100 € -
Appartamento, TRIESTE#1030339111BASE D'ASTA
177.825 €