Casa, prezzi su del 3,3% in un anno a livello globale

La crescita globale dei prezzi degli immobili accelera.

A rilevarlo è il Global House Price Index divulgato dall’agenzia immobiliare Knight Frank, relativo ai dati del secondo quadrimestre sui prezzi delle case a livello internazionale. Nei 56 paesi analizzati dal Report sono già aumentati del 3,3% in un anno, da giugno 2023 a giugno 2024, con un incremento dell'1,9% negli ultimi tre mesi. Per quanto riguarda l’Italia, è stato registrato un aumento del 2,9% sull’intero anno, con un picco del 3,1% negli ultimi tre mesi. Il 74% dei mercati ha visto una crescita dei prezzi negli ultimi tre mesi, il dato più alto degli ultimi due anni.  Sebbene l'attuale tasso di crescita annuo del 3,3% rimanga al di sotto del trend pre-Covid del 4,6%, c’è stato comunque un incremento rispetto ai dati minimi del secondo trimestre del 2023. 

In testa la Turchia, con una crescita del valore delle case del 46,4%, anche se il dato non è reale ma corretto dall’inflazione che affligge il paese. Hong Kong si trova in fondo alla classifica con una diminuzione dei prezzi del 12,7%. Non ci sono state variazioni nell’ultimo trimestre per via del recente allentamento delle restrizioni all'acquisto e delle imposte di bollo. Gli Stati Uniti continuano a registrare una forte crescita dei prezzi, con un aumento del 5,5% su base annua.  Liam Bailey, responsabile del dipartimento di ricerca di Knight Frank a livello globale non ha dubbi: “La riduzione dei tassi di interesse sostiene l'aumento dei prezzi delle case a livello globale”.